يُعدّ عقد الإيجار من أهمّ العقود المُنظمة للعلاقة بين المؤجر والمستأجر، ويهدف إلى تحديد حقوق والتزامات كلٍ منهما. وغالبًا ما يتمّ تحرير عقد الإيجار بشكلٍ ورقيٍ أو إلكتروني، ولكن قد يحتاج بعض الأشخاص إلى استعلامٍ عن معلومات عقد إيجارٍ مُحددٍ.
ما هو استعلام عن عقد إيجار؟
هو عمليةٌ رسميةٌ تُتيح للأشخاص الحصول على معلوماتٍ محددةٍ عن عقد إيجارٍ مُسجلٍ لدى الجهات المُختصة وفوائد استعلام عن عقد إيجار:
- التأكد من صحة العقد: يُساعد استعلام عن عقد إيجار على التأكد من صحة العقد وعدم وجود أيّ تزويرٍ أو تلاعبٍ في بنوده.
- الحصول على معلوماتٍ عن العقار: يُمكن من خلال استعلام عن عقد إيجار الحصول على معلوماتٍ عن العقار المُؤجر، مثل: موقعه، ومساحته، ووصفه، وحدوده.
- الحصول على معلوماتٍ عن المؤجر والمستأجر: يُمكن من خلال استعلام عن عقد إيجار الحصول على معلوماتٍ عن المؤجر والمستأجر، مثل: أسماءهم، وأرقام هوياتهم، وعناوينهم.
- الحصول على معلوماتٍ عن مدة الإيجار: يُمكن من خلال استعلام عن عقد إيجار الحصول على معلوماتٍ عن مدة الإيجار مع إمكانية تجديده بموافقة الطرفين.
- الحصول على معلوماتٍ عن أجرة الإيجار: يُمكن من خلال استعلام عن عقد إيجار الحصول على معلوماتٍ عن قيمة أجرة الإيجار مع بيان موعد دفعها، وطريقة دفعها.
- الحصول على معلوماتٍ عن الضمان: يُمكن من خلال استعلام عن عقد إيجار الحصول على معلوماتٍ عن قيمة الضمان الذي يدفعه المستأجر للمؤجر كضمانٍ لالتزاماته، مع بيان شروط استرداده.
طرق استعلام عن عقد إيجار
من اهم طرق استعلام عن عقد إيجار منها ما يلي:
- مكتب كاتب العدل: إذا تمّ تحرير عقد الإيجار لدى كاتب عدل، فيمكن استعلام عنه من خلال مكتب كاتب العدل الذي حرّره.
- الجهة المُختصة بالتوثيق العقاري: في بعض الدول، توجد جهةٌ مُختصةٌ بالتوثيق العقاري، ويمكن استعلام عن عقد الإيجار من خلال هذه الجهة.
- البوابة الإلكترونية للخدمات الحكومية: في بعض الدول، تُتيح البوابة الإلكترونية للخدمات الحكومية خدمة استعلام عن عقود الإيجار المُسجلة.
المستندات المطلوبة لاستعلام عن عقد إيجار
من اهم المستندات المطلوبة لاستعلام عن عقد إيجار منها ما يلي:
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمستعلم.
- رقم عقد الإيجار (إن وجد).
- أيّ معلوماتٍ أخرى قد تطلبها الجهة المُختصة.
أسئلة شائعة
من يمكنه استعلام عن عقد إيجار؟
- المؤجر: يُمكن للمؤجر استعلام عن عقد إيجار العقار المُؤجر له.
- المستأجر: يُمكن للمستأجر استعلام عن عقد إيجار العقار المُستأجر من قبله.
- أيّ شخصٍ لديه مصلحةٌ مشروعةٌ في العقد: مثل: الدائنون، أو المشترون المحتملون للعقار.
ما هي مدة استخراج معلومات عقد إيجار؟
تختلف مدة استخراج معلومات عقد إيجار من دولةٍ لأخرى ومن جهةٍ لأخرى.
هل توجد رسومٌ على استخراج معلومات عقد إيجار؟
نعم،